СУП підтримує скасування подвійної оцінки у сфері нерухомості
СУП підтримує скасування подвійної оцінки у сфері нерухомості
13 квітня 2021

Наприкінці березня депутати зареєстрували законопроєкт № 5317, що прибирає фракційну оцінку нерухомого майна окремо для землі та нерухомості.
Така оцінка визначає вартість нерухомого майна як суму вартості його фізичних складових: вартості земельної ділянки та вартості об’єктів на цій ділянці. Однак при визначенні ринкової вартості нерухомості застосовувати «фракційну» оцінку недоцільно, оскільки ринок не поділяє вартість нерухомого майна за фізичними складовими.  

Зараз власники нерухомого майна повинні проводити окремо перевірку для об’єкта нерухомості та для земельної ділянки, на якій цей об’єкт розташований. Фактично необхідно оцінювати майно двічі, що ускладнює процедуру його купівлі-продажу та зумовлює додаткові витрати під час нотаріального посвідчення та державної реєстрації відповідних прав. Натомість, новий законопроєкт усуває перепони, що заважають ефективному веденню бізнесу у сфері нерухомості.

Спілка підтримує проєкт закону та закликає депутатів до якнайшвидшого його ухвалення.

Ще новини