Бізнес-спільнота закликає до негайного ухвалення проєкту Закону № 12089, який був узгоджений із представниками бізнесу, Радою з питань підтримки підприємництва при Президентові України, органами виконавчої влади та Генеральною прокуратурою.
Цей законопроєкт є критично важливим для захисту прав добросовісних набувачів, включно з бізнесом, від зловживань правоохоронної системи, яка часто ставить під сумнів операції з придбання землі. Захист прав власності — це фундаментальна умова розвитку будь-якої держави, що підтверджено численними рішеннями ЄСПЛ.
Без гарантій стабільності права власності жоден національний чи міжнародний бізнес не інвестуватиме в Україну. Правоохоронні органи не повинні підважувати чи переглядати рішення, ухвалені десятки років тому.
Основні положення законопроєкту:
- Встановлює 10-річний строк для оскарження неправомірного набуття власності, що значно перевищує стандартну позовну давність у 3 роки. Це дає правоохоронним органам достатньо часу для перевірки законності придбання.
- Не поширюється на об’єкти критичної інфраструктури, стратегічні землі, об’єкти культурної спадщини та природно-заповідного фонду, що є особливо важливим в умовах війни.
- Вперше передбачає відповідальність державних органів та органів місцевого самоврядування за виділення земель. Вони будуть зобов’язані забезпечити компенсацію ринкової вартості майна, а також позови можуть бути спрямовані на конкретних осіб, які ухвалювали незаконні рішення.
- Не стосується шахрайських схем чи тих, хто знав про недобросовісність підстав набуття власності.
Впровадження цього законопроєкту стане важливим кроком для покращення інвестиційного клімату та правової стабільності в Україні.
