12 березня ухвалено важливий законопроєкт № 12089, який спрямований на захист прав добросовісних набувачів. Це значна перемога для бізнесу, що сприятиме зміцненню інвестиційного клімату та забезпеченню правової стабільності в країні.
Дякуємо депутатам Верховної Ради України, Офісу Президента України, Раді з питань підтримки підприємництва в умовах воєнного стану та бізнес-асоціаціям за єдність і підтримку цього законопроєкту. Він є критично важливим для захисту прав власників, зокрема підприємців, від необґрунтованих переслідувань і перегляду правочинів щодо набуття землі.
Захист права власності є фундаментальною умовою розвитку будь-якої держави, що підтверджено численними рішеннями Європейського суду з прав людини. Без гарантій стабільності бізнес не інвестуватиме в Україну, а правоохоронні органи не повинні переглядати рішення, ухвалені десятки років тому.
Нагадаємо основні положення законопроєкту:
- Встановлює 10-річний строк для оскарження неправомірного набуття власності, що значно перевищує стандартну позовну давність у 3 роки. Це дає достатньо часу для перевірки законності придбання.
- Не поширюється на об’єкти критичної інфраструктури, стратегічні землі, об’єкти культурної спадщини та природно-заповідного фонду.
- Вперше передбачає відповідальність державних органів та органів місцевого самоврядування за незаконне виділення земель. Вони будуть зобов’язані компенсувати ринкову вартість майна, а також відповідальність нестимуть конкретні посадові особи.
- Не стосується шахрайських схем чи тих, хто свідомо набув майно на незаконних підставах.
Прийняття цього законопроєкту є важливим кроком до забезпечення правової захищеності бізнесу та розвитку інвестиційного середовища в Україні.
